报酬率和收益率 报酬率和收益率怎么算

报酬率和收益率：如何计算与运用

在投资领域，报酬率和收益率是衡量投资收益的重要指标。它们可以帮助投资者评估投资项目的风险和收益，从而做出更明智的投资决策。下面，我们将详细介绍报酬率和收益率的计算方法及其应用。

1.简单收益率

简单收益率是最基本的计算方法。其公式为：(投资收益÷投资成本)×100%。例如，您投资1000元，最终获得1200元，收益为200元，那么简单收益率就是(200÷1000)×100%=20%。

2.报酬率

报酬率有多种计算公式，具体如下：

a.必要报酬率=股利÷股票价值

.股票期望报酬率=股利增长率+股票价格增长率

c.投资报酬率=营业利润÷营业资产(或投资额)

营业利润是指“息税前盈利”，营业资产则包括企业经营业务的全部资产。

3.收益率

收益率的计算公式为：收益率=净利润/平均资本100%。收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。

a.净资产报酬率=净利润/平均净资产额100%

.资本报酬率=(税后利润/资本总额)×100%

c.股本报酬率=(净利润/股东权益)×100%

4.房地产投资收益率

在房地产投资中，收益率通常指租金收益率，即年租金收入与房产购买价格的比率。计算公式为：租金收益率=年租金收入/房产购买价格×100%。

5.平均净资产额

平均净资产额=（期初所有者权益额+期末所有者权益额）/2

6.股票市场中的报酬率

在股票市场，公司股票公开上市的条件之一，就是公司在近几年度内资本报酬率必须达到一定比率。其计算公式为：资本报酬率=（净收益/资本总额）×100%。

7.投资项目回报率计算

对于一个具体的投资项目，可以通过以下步骤来计算回报率：

1.确定初始投资额：即投资该项目所需要的资金。

2.预测未来现金流：根据对市场和行业的分析，预测该投资项目在未来一定时间内的现金流入和流出。

通过以上方法，投资者可以更全面地了解投资项目的收益和风险，从而做出更加明智的投资决策。