首开地产是国企还是央企 首开地产成立时间

首开地产：国企底蕴与市场发展的完美结合

首开地产，作为我国房地产领域的领军企业，其发展历程与性质一直是业界关注的焦点。小编将围绕“首开地产是国企还是央企？首开地产成立时间”这一问题，为您详细解析首开地产的国企属性、发展历程以及市场地位。

首开地产的性质

首开地产，全称为北京首都开发控股（集团）有限公司，隶属于北京市属国有大型企业首开集团。根据公开信息，首开集团是在北京市国资委主导下，由城开集团、天鸿集团合并重组形成的，以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团。首开地产的性质是国企。

首开地产的成立时间

首开地产的前身是北京首都开发控股（集团）有限公司，成立于1984年。经过三十多年的发展，首开地产已成为***最早成立的房地产企业之一，总资产约人民币400亿元，年开复工面积超过400万平方米。

首开地产的市场地位

首开地产作为北京市属国有大型企业，不仅在国内市场拥有极高的知名度，还积极参与国际竞争。根据公开信息，首开地产的物业管理面积约2200万平方米，物业经营领域涉及住宅、商业、办公等多个方面。

首开地产的业绩表现

虽然近年来房地产市场整体面临下行压力，但首开地产依然保持了稳健的业绩表现。以2024年为例，根据首开股份公告，预计归属于母公司所有者的净利润亏***95亿元至75亿元，扣除非经常性***益后的净利润亏***98亿元至78亿元。尽管亏***幅度较大，但相比2023年的63.39亿元净利润亏***，首开地产的业绩有所改善。

首开地产的发展战略

面对市场变化，首开地产积极调整发展战略，以创新为动力，以市场为导向，不断提升企业核心竞争力。一方面，首开地产加大了对房地产及物业经营管理的投入，不断提升产品品质和服务水平；另一方面，首开地产积极探索超大型城市内涵式发展，致力于打造全国领先的非经营性资产管理处置平台。

首开地产的未来展望

未来，首开地产将继续秉承“服务国资国企改革发展，打造全国领先的非经营性资产管理处置平台”的使命，以创新为驱动力，不断提升企业核心竞争力，为我国房地产市场的发展贡献力量。

首开地产作为一家具有国企背景的房地产企业，凭借其丰富的经验、雄厚的实力和前瞻性的发展战略，在我国房地产市场占据着重要地位。相信在未来的发展中，首开地产将继续书写辉煌篇章。