建筑开盘是什么意思 建房开盘是什么意思

建筑开盘是什么意思？建房开盘是什么意思？

1. 框架+剪力墙结构

2023年3月15日是框架+剪力墙两个结构结合的意思，实际应用中以框架为主，剪力墙为辅。框架承受竖向荷载，剪力墙承受水平荷载。与单一结构相比，平面布置更灵活。

2. 塔楼建筑风格

塔楼是中间电梯，周围一圈房子的建筑风格。符合住房规范，如厨房卧室必须有窗户，工程量大，适用于城市中心。

3. 容积率

2023年3月21日***规定容积率为2.8。买地时限制建筑占地面积，扣除道路等区域。影响地块规划和建设用地面积。

4. 统建房

2020年9月15日指改革开放后城市对周边郊区改建。城市化建筑增加需求，郊区改建获拆除与更新。规划设计必须符合城市标准。

5. 不动产登记

2019年09月07日房屋所有权***，只有一个所有权，一房产证对应一房屋。共有房产需分割，确保单一产权。

6. 建筑面积

2023年8月11日指房屋各层水平面积总和。计算建筑展开面积，包括建筑、共有和使用面积。影响建筑布局和规划。

7. 楼房坐向

2023年12月9日根据人坐着的方向确定楼房坐向。坐和向分别指脊梁骨的方位和正面方向。影响建筑设计和采光。

8. 使用面积

2019年11月27日指户主实际使用的面积。计算净面积，反应住宅使用情况。布局设计需符合规范。

9. 建筑时间和开盘时间

1月31日建筑时间是开工时间，房龄与产权无关。开盘时间是开发商开始出售日期，入住时间是入住日期，影响房屋的交易和使用。

10. 公租房认租

2019年2月21日认租是对公租房开盘后进行的申请行为，符合需求租房规则和程序。