首套房贷款利率下调已经买了的

首套房贷款利率下调已经买了的，是否会下调，要看具体情况。比如说，如果客户在签订合同时约定执行的是固定利率政策，那么在首套房利率下调后，其房贷利率并不会发生变化，将一直执行之前的利率政策。

首套房贷款利率下调，已经买了的是否会下调，具体情况具体分析：

1. 购买的不是首套房或者二套房：

   如果客户购买的不是首套房，而是二套房，那其房贷利率自然不会受到首套房利率下降的影响。同样，如果客户已经买了一套房，现在又购买了首套房，那么也不会有利率下调的情况。

2. 借款人的月供与房贷利率的关系：

   房贷利率如果涨了，借款人的月供也会增长；反之，月供金额则会下降。如果房贷利率下调，已经购房的业主的月供金额也会随之减少。

3. 公积金贷款不会减少：

   如果借款人申请的是公积金贷款，那么首套房利率下调对于已经购房的业主来说，并不会产生什么实质性的影响。这是因为公积金贷款利率只会受到公积金贷款基准利率的影响，和LPR没有任何关系。

4. 名下房贷并不是首套住房贷款：

   如果客户的首套房贷款已经还清，当前房贷并不再是首套房住房贷款，那么房贷利率下调对其没有影响。因为首套房贷款利率的下调范围只适用于首套房贷款。

5. 已经买了房要降低房贷利率的条件：

   如果用户已经买了房，想要降低房贷利率，需要满足以下条件：

   1. 选择了浮动利率：已经购房的用户想要降低房贷利率，需要选择的是浮动房贷利率。如果之前选择了固定利率，就无法享受利率下调带来的优惠。
   2. 还款记录良好：银行在考虑是否给予利率优惠时，会综合考虑用户的还款记录。如果还款记录良好，银行更有可能同意降低房贷利率。

首套房贷款利率下调已经买了的并不一定会下调，具体需要根据客户的具体情况进行分析。不过，降低首套房的房贷利率会影响到所有人的首套房贷利率，对于尚未购房的人来说，是一个利好的消息。