华明星海湾，华明星海湾二手房

华明星海湾，烟台黄金地段的居住首选

随着城市的发展，烟台的住宅市场日益繁荣，华明星海湾以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了许多家庭的首选居住地。以下是关于华明星海湾二手房的详细信息，帮助您更好地了解这个热门小区。

房价走势与均价

华明星海湾的平均房价为13335元/平米，贝壳找房数据显示，参考均价为13871元/㎡。这表明该区域的房价相对稳定，且具有一定的投资价值。

在售房源与关注人数

目前，华明星海湾在售二手房源共有138套，其中已有1019人关注。这一数据反映出该小区的市场热度较高，吸引了众多购房者的目光。

优质房源推荐

以下是一些华明星海湾的优质二手房房源推荐：

-马兰滩金水湾9号楼126平：层次佳，三室两厅一卫，大红本，首付仅需8万，精装修，总价50万。房屋优点包括平米大，地形好，学区房，改善房，层次好，均价4000元/平。

华明星海湾位于开发区天山路，占地面积121853.37平方米。竣工时间为2016年12月31日，物业类型为普通住宅。小区绿化率为44%，容积率为2.82。物业公司为信德物业，物业费用为1.5元/平方米·月，电梯费0.3元/平方米·月。

周边配套设施

华明星海湾周边配套设施完善，包括公交、地铁、学校、餐饮、购物、医院、银行等。例如，怡海翠庭距离小区305米，附近有208路公交站点，交通便利。

近期成交记录

近期，华明星海湾的成交记录显示，该小区的二手房成交价格相对稳定，符合市场预期。

购买华明星海湾二手房时，建议关注以下几点：

-房源质量：仔细检查房屋的装修情况、设施设备等，确保房屋质量。

交通便利：了解周边的交通状况，选择交通便利的房源。

配套设施：关注周边的生活配套设施，如学校、医院等。

华明星海湾作为烟台黄金地段的住宅小区，以其优越的地理位置、完善的配套设施和稳定的房价走势，成为了许多家庭的首选居住地。如果您正在寻找优质二手房房源，不妨将华明星海湾列入考虑范围。