住房公积金贷款买房，住房公积金贷款买房利息多少

住房公积金贷款买房，你了解多少？

随着房价的持续上涨，购买房产成为许多人生活中的重要课题。住房公积金贷款作为一种常见的购房方式，越来越受到人们的关注。住房公积金贷款买房的利息是多少？小编将为您详细解析。

1.住房公积金贷款利率调整

根据***人民银行决定，自起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。这一调整旨在加大对缴存人解决住房问题的支持力度。

2.利率对比与计算

与商业贷款利率相比，住房公积金贷款利率通常较低。以下为部分利率对比及计算结果，仅供参考：

公积金贷款（万元）

商业贷款（万元）

组合贷款（万元）

贷款总额:元

还款总额:元

支付利息:元

贷款月数:月

月均还款:元

贷款总额:元

还款总额:元

支付利息:元

贷款月数:月

月均还款:元

3.苏州地区公积金贷款利率

根据公积金贷款利率调整表，苏州在调整前首套房1-5年（含5年）贷款年利率为2.6%，二套房年利率为3.025%；调整后首套房为2.35%，二套房为2.775%。首套房5年以上贷款年利率为3.1%，二套房为3.5%。

4.历年公积金贷款利率明细表

历年公积金贷款利率明细表如下：

利率调整年份

利率调整时间

1-5年贷款利率

6-30年贷款利率

5.省直个人住房公积金贷款利率

根据***人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，省直个人住房公积金贷款执行新的利率：首套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）2.35%，五年期以上2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）2.775%，五年期以上3.325%。

通过以上解析，相信大家对住房公积金贷款买房的利率有了更深入的了解。在购房过程中，合理选择贷款方式，有助于减轻经济负担，实现安居乐业。