北京西山壹号院，北京西山壹号院南区房价

北京西山壹号院：南山风光，宜居之地

随着城市的发展，人们对于居住环境的要求越来越高。在北京这样一个繁华的大都市，拥有一套位于西山壹号院南区的房子，无疑是一种身份的象征。小编将为您详细介绍西山壹号院南区的房价及小区概况。

1.房价概况

西山壹号院南区作为北京知名的高端住宅区，其房价一直备受关注。据数据显示，目前该小区南区均价为12.7万元每平方米，北区均价为11.2万元每平方米。这样的价格在北京市中心区域实属难得。

2.成交案例

最近，西山壹号院南区成交了一套181平米的二层三室两厅房源，成交价为1850万元。这套房子的采光虽然稍差，但仍有不少购房者看好。这也反映出，即使是有瑕疵的房子，只要地段和品质过硬，依然能吸引购房者。

3.在售房源

目前，西山壹号院南区共有38套在售房源。挂牌价最低的一套房源为顶层的181平米三室两厅户型，报价2450万元。这套房子位于小区的黄金地段，景观视野极佳，因此备受市场追捧。

4.历史房价走势

从历史房价走势图来看，西山壹号院南区的房价近年来一直保持稳定增长。尤其在2024年7月，该小区的平均房价达到了124007元/平方米，比周边区域高出不少。

5.小区配套

西山壹号院南区位于北京市海淀区百草西路与神农路交叉口西北450米路北，周边配套设施齐全。公交、地铁、餐饮、医疗、学校等生活必需设施应有尽有，为业主提供便捷的生活环境。

6.小区简介

西山壹号院南区始建于1998年至2014年之间，占地面积202000平方米。该小区由北京融创恒基地产有限公司开发，拥有普通住宅产权70年。小区内绿化率较高，环境优美，是理想的居住之地。

7.周边房价对比

与周边区域相比，西山壹号院南区的房价依然具有优势。以万科翡翠云图为例，该小区位于海淀温泉镇，均价为53000元/平方米，在售住宅类型为景观居所，宜居生态。

西山壹号院南区作为北京知名的高端住宅区，其房价一直备受关注。无论是从历史走势还是当前价格来看，该小区都具有很高的投资价值。如果您正在寻找一处宜居之地，不妨将目光投向西山壹号院南区。