房屋拆迁补偿，房屋拆迁补偿给户主,还是居住人

房屋拆迁补偿，房屋拆迁补偿给户主，还是居住人？

随着城市化进程的加快，拆迁成为了许多城市发展中不可避免的现象。房屋拆迁补偿问题也成为了许多居民关注的焦点。房屋拆迁补偿款到底是谁的？是给户主还是居住人呢？下面，我们就来详细了解一下。

1.拆迁赔偿款是给户主

首先需要明确的是，拆迁赔偿款是给户主的。因为征地拆迁是以户为单位进行的，拆迁款由户主领取。这里的户主指的是房产证上登记的产权人，而房屋所有权人并不一定就是户主。

2.拆迁款不是给户主一个人的

虽然拆迁赔偿款是给户主的，但并不是给户主一个人的。拆迁款由户主领取后，在本户内进行再分配。这种再分配的方式是由家庭内部进行协商来确定的，如果实在没有办法协商，可以到当地的人民法院提起诉讼要求处理。

3.家庭内部对安置补偿有约定的，一般应予以遵从

如果家庭内部对安置补偿有约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么一般应予以遵从。这是因为家庭内部对补偿款的分配方式具有自主权。

4.拆迁出租房屋的补偿问题

拆迁出租房屋涉及到拆迁人、被拆迁人、承租人三方之间的权利义务，其法律关系较为复杂。在这种情况下，补偿项目的争议较大。哪些补偿项目属于被拆迁人，哪些补偿项目属于承租人，相关法律并未作出明确规定。在处理这类问题时，需要综合考虑各种因素。

5.拆迁补偿款的支付方式

拆迁补偿款的支付方式有多种，包括：

（1）房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的***失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米计算。

（2）搬迁费：用于补偿被拆迁人在搬迁过程中产生的费用。

（3）临时安置补助费：用于补偿被拆迁人在临时安置期间的***失。

（4）停产停业***失补偿：用于补偿被拆迁人在停产停业期间的经济***失。

6.拆迁补偿款的争议解决

在拆迁补偿过程中，可能会出现各种争议。如果家庭内部无法达成一致意见，或者对补偿款的分配有异议，可以采取以下途径解决：

（1）协商：通过家庭内部协商解决争议。

（2）调解：寻求当地社区、村委会或相关部门的调解。

（3）诉讼：向人民法院提起诉讼，依法解决争议。

房屋拆迁补偿款的归属问题，主要取决于房屋所有权人和家庭内部的协商。在处理这类问题时，要充分了解相关法律法规，确保自身权益得到保障。