福州购房，福州购房资格最新政策2023年

福州购房，新政策下的购房资格详解

随着2023年的到来，福州市住房保障和房产管理局发布了一系列关于购房资格的新政策，为市民提供了更加便捷的购房服务。以下是关于福州购房资格的最新政策解读。

一、取消五城区购房限购政策

自2023年起，福州市五城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区）正式取消购房限购政策，不再审核购房人资格。这意味着，在这五个区域内购买商品住房（含二手住房）的市民将更加便利。

二、优化购房服务流程

福州市住房公积金中心积极创新业务办理模式，通过重塑流程、打通堵点，将公积金账户余额视同买方自筹资金。买卖双方签署不动产（存量房）买卖合同后，中心将向买方出具《首付款证明》，免去缴存人繁琐的证明手续。

三、简化住房上市条件

福州市不动产登记和交易中心修订统一房产和规划面积测量标准，推行“天地图”查房看地系统，简化不动产抵押权注销登记流程，实现“申请即办结”。自2023年起，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。

四、购房条件及流程

以下是福州市2023年购房条件及流程：

1.本地户口：在福州，有本地户口的购房者购买首套房不受限制。但购买第二套住房并取得产权证不满2年的，不得上市交易或办理过户公证手续。

2.中级工及以上职业资格：具有中级工及以上职业资格（或职业技能等级）的技能人才，可提供本人技能证书原件及复印件1份，申请购房。

五、创新举措推广

福建自贸试验区第十批可复制创新成果在福州市得到推广，包括统一房产和规划面积测量标准、“天地图”查房看地系统、不动产抵押权注销登记“申请即办结”等，旨在提高市民购房体验，促进房地产市场健康发展。

2023年福州市在购房资格方面出台了多项新政策，为市民提供了更加便捷的购房服务。希望小编的解读能帮助您更好地了解福州购房的最新政策。