西堤国际，西堤国际房价

西堤国际：品质住宅，宜居之选

位于南京建邺区的西堤国际，自2008年建成以来，以其优越的地理位置、完善的配套设施和稳定的房价走势，成为了众多购房者眼中的宜居之选。以下是关于西堤国际房价的详细解析。

1.房价走势分析

*近期房价*：根据最新数据显示，西堤国际的参考均价为8293元/㎡，环比上月下跌了1.45%。第一区的参考均价为52769元/㎡，环比上月下跌了0.38%，第二区的参考均价为46154元/㎡，环比上月下跌了0.38%。

长期走势：从长期来看，西堤国际的房价走势相对稳定，没有出现大幅波动。这得益于其优越的地理位置、成熟的配套设施和良好的社区环境。

与周边对比：与周边小区相比，西堤国际的房价处于中等水平，但考虑到其优质的居住环境和完善的配套设施，仍然具有较高的性价比。

2.小区概况

*物业类型*：西堤国际的物业类型为普通住宅，建筑类型为板楼，由南京银城房地产开发有限公司开发。

建筑年代：小区建成于2008年，产权年限为70年。

房屋总数：小区共有房屋4024套，楼栋总数为53栋。

绿化率：绿化率为45%，为居民提供了一个舒适的生活环境。

容积率：容积率为2.23，保证了小区的居住密度适中。

3.物业费用

*物业费*：西堤国际的物业费用为2元/平方米·月，相比周边小区的物业费用，处于中等水平。服务内容：物业费用包含了小区的日常维护、清洁、安保等服务，为居民提供了全方位的生活保障。

4.周边配套

*交通*：步行500米即可到达地铁10号线，两站地即可到达市中心，交通便利。

餐饮购物：周边有丰富的餐饮购物资源，满足居民的日常需求。

教育机构：小区附近有多所幼儿园、中小学，为居民子女的教育提供了便利。

医疗设施：周边有医院、药店等医疗设施，为居民的健康提供了保障。

5.购房建议

*投资价值*：西堤国际地处南京建邺区，未来发展潜力巨大，具有较高的投资价值。

自住需求：小区环境优美，配套设施完善，适合家庭自住。

关注动态：购房者应密切关注西堤国际的房价走势和周边配套变化，以便做出明智的购房决策。

西堤国际凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和稳定的房价走势，成为了南京建邺区的一处宜居之地。如果您正在寻找一处理想的住宅，西堤国际绝对值得您的关注。