嘉凯城资金怎么样

1. 嘉凯城的资产负债率已达92.01%

截至2021年底,嘉凯城的资产负债率已达92.01%。这一较高的负债率是嘉凯城面临的一个难题。一方面，高额的负债使得公司面临较大的还债压力，需要通过各种手段筹措资金；另一方面，高负债率也加大了公司的经营风险，一旦出现不利因素，可能导致公司陷入困境。

2. 嘉凯城的控股股东华建控股财务状况较好

与一些“*ST”公司控股股东层面出现资金问题不同，嘉凯城控股股东华建控股的财务状况较为良好。据公开信息显示，截至去年年末，华建控股总资产为152.30亿元，净资产。这为嘉凯城提供了一定的资金支持和保障，有助于公司渡过资金困难时期。

3. 嘉凯城多次进行资产出售以筹集资金

资料显示，2016年至2020年五年间，嘉凯城披露的被出售股权的子公司为19家，交易涉及资金合计超过110亿元。这说明嘉凯城一直在通过剥离部分资产来筹集资金。这种策略可以缓解公司的债务压力，同时也有助于公司寻找转型方向。

4. 嘉凯城的偿债能力有所提高

通过对比去年一季报，嘉凯城的偿债能力有所提高。公司的运营能力和现金流能力也呈现出积极的变化。这意味着嘉凯城在经营和资金管理方面有所改善，有能力偿还债务并保持正常的运营。

5. 嘉凯城的营业收入上升

根据嘉凯城2022年年报显示，公司期内营业收入为14.51亿元，同比上升超过5%。房地产销售收入为11.53亿元，影视放映收入为1.91亿元。这表明嘉凯城在销售和业务方面取得了一定的增长，为公司带来了一定的收入。

6. 嘉凯城薪酬低于行业平均水平

有人称，嘉凯城的薪酬低于行业平均水平，且公司在薪资方面明确告知员工没有年终奖。这对于员工来说可能是一种压力，但对于公司来说，能够减少人力成本，缓解资金压力。

7. 嘉凯城面临资金难题

在业内人士看来，资金难题是嘉凯城方面需要解决的重中之重。从嘉凯城今年公布的三季报来看，嘉凯城传统地产销售规模正逐步下降，需要寻找新的增长点和转型方向。资金问题一直是制约公司发展的主要因素。

嘉凯城面临着较大规模的待偿债务和高资产负债率的难题，但控股股东财务状况较好，多次进行资产出售来筹集资金，偿债能力有所提高，营业收入上升等因素使得嘉凯城在应对资金问题时具备一定的优势。资金难题仍然是嘉凯城亟需解决的问题，公司需要进一步加大转型力度，寻找新的增长点和筹集资金的途径。