上海徐汇房价多少一平方 上海徐汇区房价2021最新价格走势
上海徐汇房价解析：最新价格走势与区域分析
随着上海这座魔都的不断发展，徐汇区作为上海的核心区域之一，其房价一直备受关注。小编将为您详细解析上海徐汇房价的最新走势，并分析各个板块的价格情况。
2025年1月上海徐汇房价概览
据吉屋网提供的数据显示，2025年1月上海徐汇新房房价为94988元/平米，环比持平；二手房房价为96230元/平米，环比也保持持平。这一数据显示，徐汇区的房价在2025年1月保持了稳定态势。
2021年徐汇区房价走势回顾
回顾2021年，徐汇区的房价经历了起伏。据数据显示，2021年12月徐汇区楼盘平均单价为76616.92元/m²，环比持平。而在2021年11月，徐汇区楼盘平均单价为104500元/m²，环比下跌了30.7%。在2021年10月，徐汇区楼盘平均单价为150800元/m²，与上个月持平。
徐汇区热门板块价格分析
在徐汇区各个板块中，价格较高的区域主要集中在徐汇滨江、长桥等板块。徐汇滨江12月均价为0元/㎡，1月参考价也为0元/㎡。而长桥板块的徐汇龙州路975号小区，1月挂牌均价为52228元/m²，环比下跌了2.11%。
热搜楼盘TO7
根据房天下研究院的数据，1月第2周上海徐汇新房价格137713元/平，环比上周持平。而在热搜楼盘TO7中，逸安等楼盘备受关注。这些热门楼盘往往具有更多的优势条件和升值空间。
徐汇区热门楼盘价格对比
以上影广场（徐汇）为例，该小区均价为84750元/㎡，小区户数为252户，物业费用为1.8元/平米/月。小区容积率为1.5，绿化率为40.0%。相比周边项目，上影广场（徐汇）具有较高的人气和升值潜力。
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上海徐汇区的房价在2025年1月保持了稳定态势。而在2021年，徐汇区的房价经历了起伏，但整体保持稳定。在各个板块中，徐汇滨江、长桥等板块的价格较高。如果您有意向在徐汇区购房，建议关注热门楼盘的动态，以便及时把握市场信息。